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Verkaufsangebote:

KNE 432:  Ferienwohnung im Feriengebiet Nordsee
Bild : 1  2  3  4  5  6  / Grundriss  

Bild1 des Objektes
Zoom
Adresse
PLZ: 27476
Ort: Cuxhaven
Ferienregion: Nordsee
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Objektinformationen:
 
Finanzen           Wohnungsdaten              Details
Preis: 99900 €   Wohnfläche: 35 m²   Fahrstuhl: -
Mieteinnahmen pro Jahr ca.: 6500 €   Zimmer: 1   Balkon: vorhanden
Nebenkosten pro Monat ca.: 250 €   Schlafzimmer: 0   Terrasse: -
bisher vermietet: ja   Baujahr: 1994   Stellplatz: offener Stellplatz
Provision (incl. gesetzl. MwSt.): 3,57 %   Etage: 2.OG   Kamin: -
         Schwimmbad: vorhanden

Standortpräsentation:
Beschreibung:

ENGERGIEAUSWEIS:
-Verbrauchsausweis
-Energieverbrauchskennwert: 102,6 kWh/(m²a)
-Erdgas H
-Warmwasser enthalten
-Baujahr: 1994
-gültig bis 19.06.2018

Wohnung 432 in der Residenz Knechtsand- Hier fühlen Sie sich wohl!

Im 2. Obergeschoss gelegen verfügt die Wohnung 432 über einen hellen modernen Wohn-/
Schlafraum mit bequemer Couchgarnitur, eine Schlafkoje mit zwei getrennt stehenden Betten
(räumlich durch einen Vorhang getrennt), einen Essplatz im lichtdurchfluteten Fensterbereich
sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile.

Die windgeschützte Loggia ist vom Wohnraum aus zugänglich und bietet einen schönen Blick
Richtung Duhner Heide.

Das innenliegende Duschbad ist in hellen Farben gehalten. Der Flur bietet einen Wandschrank
mit ausreichend Stauraum.

Die Grundfläche liegt bei ca. 41 m² inkl. Kellerraum. Der Kellerraum, das vorhandene
Inventar, der Miteigentumsanteil am Freizeitbereich und ein offener PKW-Stellplatz sind im
Kaufpreis enthalten.

Einrichtung und Belegung: Die Wohnung ist vollständig zur Belegung mit bis zu 2 Personen
eingerichtet.

Die Wohnung ist hervorragend zur Nutzung als Dauerwohnsitz, Wochenend- und/oder Zweitwohnung
geeignet!

Bei der Residenz „Knechtsand“ verbinden sich die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer
günstigen Lage zum Strand und zu den Kureinrichtungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie
das Duhner Ortszentrum, den Duhner Badestrand, das beheizte Meerwasserschwimmbad
„Steinmarne“ und das ganzjährig geöffnete Meerwasser-Brandungshallenbad, eines der größten
in Europa. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Am Rande eines
Naturschutzgebietes gelegen, garantiert Ihnen diese Lage aber jederzeit die Möglichkeit
sich in aller Ruhe vom Alltagsstress zu erholen.

Anlagenausstattung:
- Tischtennisraum
- Kinderspielplatz
- Wasch- und Trockenraum
- KFZ-Stellplatz
- Dampfbad/ finnische Sauna in Haus Medemsand (direkt nebenan)
- Schwimmbadnutzung im Haus Rotesand (direkt nebenan)

Cuxhaven:
Seebad schon seit 1816, Strand so weit das Auge reicht, 10 Kilometer lang. Das ist aber nur
die eine Seite des Nordseeheilbades Cuxhaven. Zum Land hin umgibt sich die schöne Stadt am
Wattenmeer mit Geest und Marsch, Moor und Heide, jungem Wald und altem Bauernland.

Kontaktdaten:
Name: Wolfgang Henrichs
Telefon: 0228/919000
Fax: 0228-258176
E-Mail: w.henrichs@hptouristik.de
Homepage: www.hp-ferienimmobilien.de

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