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JAN 2.09:  Ferienwohnung im Feriengebiet Nordsee
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Bild1 des Objektes
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Adresse
PLZ: 27476
Ort: Cuxhaven
Ferienregion: Nordsee
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Objektinformationen:
 
Finanzen           Wohnungsdaten              Details
Preis: 132900 €   Wohnfläche: 32 qm   Fahrstuhl: vorhanden
Mieteinnahmen pro Jahr ca.: 7300 €   Zimmer: 1   Balkon: vorhanden
Nebenkosten pro Monat ca.: 280 €   Schlafzimmer: 0   Terrasse: -
bisher vermietet: ja   Baujahr: 1983   Stellplatz: Garage/Tiefgarage
Provision (incl. gesetzl. MwSt.): 3,57 %   Etage: 2.OG   Kamin: -
         Schwimmbad: -

Standortpräsentation:
Beschreibung:

ENGERGIEAUSWEIS:
-Verbrauchssausweis
-Energieverbrauchskennwert: 153 kWh/(m²a)
-Warmwasser enthalten
-Erdgas in kWh
-Baujahr 1983 7 Baujahr Anlagentechnik 2000
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Beschreibung 2.09 in der Residenz "Jan am Strand"

Es handelt sich um ein modernes helles 1-Zimmer-Appartement im 2. OG Richtung Nordsee mit
Seeblick.

Der Wohn-/ Schlafraum verfügt über gemütliche Sitzecke mit Doppelbettcouch und automatisch
ausfahrbarem Schrankbett sowie die kleine voll ausgestattete Küchenzeile und einem Essplatz.
Von hier aus ist der Balkon zu erreichen. Der möblierte Balkon mit Blick zur Nordsee lädt
zum Verweilen ein. Zusätzlich bietet die Wohnung ein modernes Duschbad mit großer Dusche
(innenliegend).

Ein KFZ-Stellplatz in den Einstellboxen in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

* Die Wohnung ist sehr modern ausgestattet und eingerichtet *

Einrichtung u. Belegung: Die Ferienwohnung ist für 2 Personen eingerichtet.
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Residenz "Jan am Strand"
Sehr schöne Appartementanlage mit ca. 50 Wohnungen in unmittelbarerer Strandnähe (ca. 100
m), kostenloser Internetzugang, Münzwaschmaschine/-trockner und Lift. In der Tiefgarage
Fahrradabstellraum und PKW-Einstellboxen mit begrenzter Parkhöhe (max. 1,5m). Nicht geeignet
für Vans und PKW mit Aufbauten.
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Der Kurteil Döse ist vor allem wegen seiner zentralen Lage sehr beliebt:
die Stadtmitte, der Hafen mit seinen Restaurationen, der Steiger „Alte Liebe“ sind nur
wenige Autominuten entfernt. Das touristisch überregional bekannte Kurzentrum Duhnen, die
Kugelbake oder die Kureinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Deich und
somit auch zum Sandstrand ist ein hervorzuhebendes Kriterium der Ferienresidenz Kormoran.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Kontaktdaten:
Name: Wolfgang Henrichs
Telefon: 0228/919000
Fax: 0228-258176
E-Mail: w.henrichs@hptouristik.de
Homepage: www.hp-ferienimmobilien.de

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