ENGERGIEAUSWEIS:
-Verbrauchsausweis
-Endenergiebedarf: 76,8 kWh/(m²a)
-Klasse C
-Erdgas E
-Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
-Warmwasser enthalten
-gültig bis 17.09.2034

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Reihenendhaus mit 3 Schlafzimmern am Rande des Seepark Burhave - ruhig gelegen mit Blick Richtung Deich!

Das geräumige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und verfügt im Erdgeschoss über einen großen hellen Wohnraum mit Essbereich und eine voll ausgestatteter Küchenzeile, die allen nötigen Komfort bietet. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Duschbad und ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten.

Selbstverständlich verfügt das Ferienhaus über eine einladende möblierte Südterrasse, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es eine zweitere Terrasse, welche vom Essplatz aus zugänglich ist Ein Außenabstellraum befindet sich an der Hauptterrasse.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Ein 2. Duschbad mit Außenfenster finden Sie ebenfalls auf der 1. Etage.

Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand, ist komplett gefliest, hat Außenrollläden in den Schlafzimmern, fest eingebaute Fliegengitter und verfügt im Wohn-/Essbereich über eine Fußbodenheizung.

Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und dient derzeit als Abstellraum. Die Treppe ist so eingebaut das ein nachträglicher Ausbau des Spitzboden möglich ist.
Auch die Erweiterung der Küche – zugunsten eines großen Wohnraums und zu Lasten des Schlafzimmers im EG - ist denkbar, da ein zusätzlicher Abfluss im Bereich des Schlafzimmers vorhanden ist.

Das Haus verfügt über eine Grundfläche von ca. 100 m², ist für 6 Personen eingerichtet und wird inkl. der vorhandenen Mobiliars verkauft. Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet sowohl das Hausgeld aus auch die privat zu zahlenden Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas, Grundsteuer, Gebäudeversicherung).
Ein PKW-Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.´

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"Seepark Burhave"
Nahezu direkt hinter dem Nordseedeich, neben dem Kurhaus (Haus des Gastes) und der Spielscheune, nur 200 m vom Strand und ffn-Nordseelagune entfernt, liegt das Feriendorf „Seepark Burhave“ mit 113 Ferienhäusern (jeweils in 2 bis 4 Einheiten gruppiert, 23 Ferienhäuser sind im Stile eines Landgutes gebaut).

Zwei schicke Reetdachhäuser mit Ladenzeilen (Restaurant, Bäckerei, Imbiss, …) im Erdgeschoss schließen den Seepark zur Strandallee ab. In den Obergeschossen befinden sich Ferienwohnungen. Diese reizvollen, mit Reet gedeckten Nordseehäuser, bilden die Promenade des Seepark Burhave.

Anlagenausstattung:
Hallenschwimmbad mit Sauna und Dampfsauna. In der Nähe liegt der Scheunenpark.

Besonders ansprechend für die Vermarktung an Feriengäste - Kostenfrei nutzbare Freizeitangebote: Spielscheune und ffn-Nordseelagune

Lagebeschreibung
An drei Seiten vom Wasser umgeben, sorgen Meer, Luft und salzige Brisen für das gesunde, typische „Inselklima“. Wer hier Ruhe und Erholung sucht findet sie genauso wie erlebnisreiche Tage mit Aktion gespickt. Die Küste, Land und Leute, kulturelle Schätze dieser Region zu entdecken, wird jedem ob klein oder groß noch lange in Erinnerung bleiben. Egal wie oft es Sie hierher zurück ziehen wird, seine Faszination verliert dieses Fleckchen Erde nie.