Über uns:
Die Henrichs & Partner GmbH, Bonn, befasst sich seit 1985 mit Konzeption, Planung,
Verkauf und dem Bau von Ferienimmobilien an ausgesuchten Standorten.
Da eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus zur reinen Eigennutzung viel Eigenkapital
erfordert und steuerlich keinerlei Vorteile bietet, haben wir uns von Anfang an
auf das Kapitalanlagekonzept spezialisiert. Dies bedeutet die Ausrichtung auf erfolgreiche und
ertragsstarke Vermietung der Ferienwohnungen, Ferienhäuser und Feriendörfer. Dazu gehört die
Standortauswahl, Konzeption vermietungsgerechter Gestaltung und Ausstattung und schließlich auch
die touristische Vermarktung und Verwaltung der Ferienimmobilie.
Um die touristische Betreibung der immer größer werdenden Anzahl von Ferieneinheiten und Standorten sicher
zu stellen, wurde 1992 die Schwestergesellschaft H&P Touristik Gesellschaft zur Vermietung
und Verwaltung von Ferienanlagen mbH gegründet. Heute eine der führenden
Betreibergesellschaften von Ferienimmobilien in Deutschland!
Ein professionelles Vermietungsmanagement in der Bonner Zentrale und den Servicebüros vor Ort
bietet über 75.000 Gästen (2018) jährlich und weit mehr als 1.000 zufriedenen Eigentümern eine reibungslose Abwicklung.
Beispiele verkaufter Ferienhäuser und Ferienwohnungen
Unsere Dienstleistungen im Detail:
Der Vertrieb:
- Projektentwicklung
- Vertragsgestaltung
- Prospektierung (bautechnischer und wirtschaftlicher Teil)
- Vertrieb vor Ort und überregional
- Finanzierungsbeschaffung
- Kundeninformation während der Bauzeit
- Einrichtungsvermittlung
Die Verwaltung
- Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
- Buchhaltung und Abrechnung aller Gemeinschaftskosten
- Erarbeitung von Wirtschaftsplänen
- Durchsetzung und Überwachung von Garantiearbeiten
- Kostenplanung, Einsatz und Beaufsichtigung des Hausmeisters
- Planung, Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Durchsetzung gerichtlicher Ansprüche der Gemeinschaft
Die Vermietung
- Auswahl, Abstimmung und Zusammenarbeit mit grossen Reiseveranstaltern (TUI, Erholungswerk Post, ITS etc.)
- Bestandspflege Stammkunden, Werbung von Neukunden
- Gästebefragungen zur Optimierung der Vermietungsleistung
- Unterhaltung der Buchungszentrale in Bonn
- Beratung/Reservierung/Buchung
- Kontrolle und Einzug der Reisepreise
- Kontingentverwaltung Reiseveranstalter
- Kalkulation der Preise
- Erstellung von Werbemitteln
- Abrechnungserstellung mit den Eigentümern
- Unterhaltung von Vermietungsbüros vor Ort
- Schlüsselübergabe
- Betreuung der Gäste
- Überwachung der An- und Abreise mit Wohnungskontrolle
- Organisation und Überwachung der Endreinigung der Wohnung nach Gastabreise
- Organisation von Kleinreparaturen in den Wohnungen
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