Energieausweis:
-Verbrauchsausweis
-Energieverbrauchskennwert: 145,1 kWh/(m²a)
-Warmwasser enthalten
-Erdgas H
-Baujahr: 1996
-Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
-EnEffKl. E
-gültig bis 21.10.2028
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Die Wohnung 49 befindet sich im 2. OG der Residenz Haffblick und verfügt über 2 Zimmer auf ca. 44 m² Wohnfläche. Die Residenz Haffblick liegt ruhig und dennoch zentral in Boltenhagen in zweiter Bebauungsreihe bei den Haffwiesen.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke, voll ausgestatteter Küchenzeile, Essplatz und Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer geht vom Flur ab bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das kleine moderne Duschbad ist vom Wohnraum aus zugänglich.

Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung hell und freundlich.

Die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. 2018 wurde das Duschbad saniert. Anfang 2023 sind die Fenster im gesamten Haus erneuert worden. Anfang 2024 wurde der Wohnbereich neu gestrichen. Ein neuer Bodenbelag auf dem Balkon aus Holz wurde im Frühjahr 2024 verlegt.

Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus sowie das gesamte Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist für 4 Personen eingerichtet und ausgestattet.

Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet das Hausgeld und die privat zu zahlenden Nebenkosten.
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Residenz Haffblick:
In der Ortsmitte von Boltenhagen, in ruhiger Lage zwischen Ostseeallee und den bekannten Haffwiesen liegt die Residenz Haffblick strandnah und auch nicht weit vom malerischen Kurpark entfernt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants.
Wenn das Wetter mal nicht zum Baden oder Bummeln einlädt, gibt im Keller von Haus 2 den Fitnessraum, eine Sauna und eine Wärmeinfrarotkabine. Zusätzlich ist ein abschließbarer Fahrradschuppen vorhanden.
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Die Umgebung:
Die Ostseeküste ist wieder Deutschlands längster Badestrand und der abwechslungsreichste zugleich. Reich geschmückt von malerischen Fischerdörfern, traumhaft schönen Buchten mit weißem Sand, gesäumt von Wald, Steilküste und verträumtem Hinterland. Jeder findet, was er
sucht: besinnliche Stille genauso wie überschäumendes Leben. Anders gesagt: hier heißt es nicht entweder oder, sondern sowohl als auch...

Seit jeher und durchaus zu Recht wird die Ostseeküste für Ihr besonderes Klima gerühmt. Wohltuend harmonisch ist es, gleichermaßen von See und Land beeinflusst, einfach ideal für sensible Naturen, für gefühlvolle Kuren.