Stützpfeiler Nr. 4: Ein kompetentes Management

Wer sich für den Kauf eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung entschieden hat, steht immer vor der gleichen Herausforderung: Die Ferienimmobilie ist beispielsweise an der Nordsee, Ostsee, Bayerischen Wald oder im Harz, und Sie haben keine Möglichkeit täglich vorbeizuschauen. Natürlich möchten Sie Ihre Ferienimmobilie in guten Händen wissen und möglichst wenig Arbeit mit der Vermietung und Verwaltung haben. Der Idealfall ist, wenn sich ein Partner vor Ort findet, der alle notwendigen Dienstleistungen für eine professionelle und Gewinn bringende Vermarktung aus einer Hand anbietet.

Dieser Partner wurde in mehr als 1.000-Verkaufsfällen seitens der Käufer in der H&P Touristik GmbH gefunden!

Welche wichtigen Tätigkeiten für einen fachmännischen Betrieb von Ferienimmobilien notwendig sind, möchten wir Ihnen anhand einer Leistungsübersicht der H&P Touristik GmbH verdeutlichen. Diese Bereiche bietet die H&P Touristik GmbH in Cuxhaven, Greetsiel, Butjadingen-Burhave, Boltenhagen, Warnemünde, auf Rügen, auf der Schwäbischen Alb, im Schwarzwald im Bayerischen Wald und im Harz (somit an allen H&P Touristik-Standorten) an.

• Betreuung der Vermieter
• Auswahl, Abstimmung und Zusammenarbeit mit allen grossen Reiseveranstaltern (TUI, Ameropa, Neckermann etc.)
• Werbung von Neu- und Stammkunden
• Gästebefragungen zur Optimierung der Vermietungsleistung
• Unterhaltung der Buchungszentrale in Bonn
  • Beratung/Reservierung/Buchung
  • Kontingentverwaltung Reiseveranstalter
  • Kalkulation der Preise
  • Erstellung von Werbemitteln
  • Kontrolle und Einzug der Reisepreise
  • Abrechnungserstellung mit dem Eigentümer
• Unterhaltung von Rezeptionen vor Ort
  • Schlüsselübergabe
  • Betreuung der Gäste
  • Planung und Durchführung von Animationsprogrammen
  • Überwachung der An- und Abreise mit Wohnungskontrolle
  • Organisation und Überwachung der Endreinigung der Wohnung nach Gastabreise
  • Organisation von Kleinreparaturen in den Wohnungen

• Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
• Buchhaltung und Abrechnung aller Gemeinschaftskosten
• Erarbeitung von Wirtschaftsplänen
• Durchsetzung und Überwachung von Garantiearbeiten
• Kostenplanung, Einsatz und Beaufsichtigung des Hausmeisters
• Planung, Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Durchsetzung gerichtlicher Ansprüche der Gemeinschaft

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